📉 MRP 배당률이 10% 넘는 이유가 뭘까요?

MRP(Millrose Properties)라는 기업이 최근 관심이 갑자기 높아졌는데요. 주택 건설업체들을 지원하는 홈사이트 구매 플랫폼을 운영하는 회사라고 합니다. 2025년 2월에 레너(Lennar)에서 분사한 회사라고 하네요.

현재 배당률이 무려 10.04%인데, 문제는 배당 성향이 108.74%라는 점입니다. 단순 계산으로 봤을 때 이익보다 배당을 더 주고 있는 셈이라 솔직히 불안하긴 합니다. 이런 경우 진짜 실적 기반으로 배당을 유지할 수 있는 건지, 아니면 투자자들 유인을 위한 일시적인 전략인지 궁금합니다.

과거에 이런 고배당주들이 오래 버틴 경우가 있었는지, 아니면 대부분 시간이 지나면서 조정되었는지 경험 있으신 분들 계신가요?

🧐 배경 설명 및 요약

이 글은 MRP(Millrose Properties)라는 신규 상장 종목의 높은 배당지표가 얼마나 신뢰할 만한지 물어보는 투자자의 고민에서 출발합니다. 최근에 레너(Lennar)에서 분사된 이 회사는 주택 부지 매입 지원 플랫폼을 운영하며, 상장과 함께 평소보다 훨씬 높은 배당률(10% 이상)을 제시했습니다.

여기서 논란의 중심은 배당 성향(payout ratio)이 100%를 초과했다는 점인데요. 이는 회사가 벌어들인 순이익보다 많은 금액을 배당으로 지급하고 있다는 뜻이며, 일반적으로는 지속 가능하지 않다고 판단합니다. 작성자는 이러한 고배당이 '투자자 유입을 위한 유혹'인지, 혹은 다른 의도가 있는지를 궁금해하며, 과거 고배당 종목들의 사례와 비교하고자 하는 것입니다.